- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 140 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 13 158 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,8%
Чистая доходность · Оценка
0,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 201,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −20 520 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 140 кв. фут (106 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Al Bahar Residences
- Разрешение DLD
- 7118668500
Описание
Property Details: - 1 Bedroom - 2 Bathrooms - Fully Burj Khalifa view - Fully furnished - Closed Kitchen AMENITIES AND FACILITIES: - Direct Access to Souk Al Bahar Retail and Dining - Walking Distance to Dubai Mall - Walking Distance to Burj Khalifa - Walking Distance to Dubai Fountain - Swimming Pool - Fully Equipped Gymnasium - 24-Hour Security - Concierge Services - Covered Parking - Vibrant Community Environment Located in the heart of Downtown Dubai, Souk Al Bahar is renowned for its distinctive Arabian architecture, premium location, and limited supply of residences. With direct access to a vibrant selection of restaurants, cafés, boutiques, and entertainment venues, residents enjoy a unique lifestyle just moments from Dubai Mall, Burj Khalifa, and Dubai Fountain. Opportunities to rent upgraded apartments within this exclusive community are rare.
Расположение
Al Bahar Residences, The Old Town Island, Old Town, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
