- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 933 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 144 AED
На 17% ниже типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 76% из 357 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 357: «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,6%
Чистая доходность · Оценка
3,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −16 794 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 933 кв. фут (87 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- South Ridge 5
- Разрешение DLD
- 7120116100
Описание
Positioned on a high floor, this residence offers excellent natural light, creating a bright and comfortable living environment. Spanning 933 sqft and featuring a well-designed layout with a open-plan living and dining area, complemented by a fully fitted kitchen. Offered fully furnished and vacant on transfer, this property is ideal for both end-users seeking an immediate move-in option and investors looking for strong ROI in a prime location. Property Details: - 1 Bed - 2 Bath - 933.02 Sq Ft - High Floor - Fully Furnished - VOT -1 Allocated Parking Space Amenities: - Swimming Pool - Fully Equipped Gymnasium - Landscaped Garden & Children’s Play Areas - 24-Hour Security South Ridge is a well-established community offering easy access to Dubai Mall, Burj Khalifa, Downtown Boulevard, and major transport links, making it a consistently sought-after address for residents and investors alike.
Расположение
South Ridge 5, South Ridge, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
