- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 915 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 022 AED
На 22% ниже типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 83% из 357 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 357: «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,1%
Чистая доходность · Оценка
4,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −16 470 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 150 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 915 кв. фут (85 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- South Ridge 6
- Разрешение DLD
- 7120145500
Описание
Prime Downtown Location Introducing a large one bedroom apartment located in the renowned South Ridge 6, nestled in the heart of Downtown Dubai. This stylish residence boasts a spacious layout, impressive 915 Sq. Ft. built up area, and captivating city and park views, making it an exceptional choice for both end-users and investors. Key Highlights: - BUA 915 Sq.Ft. - Vacant - 1 bedroom, 1 bathroom - Panoramic views of the skyline - Access to premium community amenities - Dedicated parking space - Strong investment potential with high rental demand This apartment features a light filled living area, kitchen with appliances, and generous bedroom with ensuite bathroom. Residents enjoy access to a range of amenities, including a swimming pool, fitness center, and landscaped communal areas. Location & Connectivity South Ridge 6 enjoys a prime location in the heart of Downtown Dubai, placing residents just moments from some of the city’s most iconic attractions, including Burj Khalifa, Dubai Fountain, and The Dubai Mall. The surrounding neighborhood offers a vibrant lifestyle experience with nearby destinations such as Souk Al Bahar, Dubai Opera, Burj Park, and Sheikh Mohammed bin Rashid Boulevard, featuring an exceptional selection of dining, retail, and entertainment venues. Residents benefit from excellent connectivity via Sheikh Zayed Road and Financial Centre Road, providing convenient access to key business districts such as Business Bay and Dubai International Financial Centre. Public transportation is also easily accessible, with the Burj Khalifa/Dubai Mall Metro Station just a short drive away and nearby bus stops within walking distance.
Расположение
South Ridge 6, South Ridge, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
