- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 588 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 478 AED
- Срок сдачи
- Q2 2026
На 34% выше типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 17% из 357 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 357: «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,5%
Чистая доходность · Оценка
4,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −10 584 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 588 кв. фут (55 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2026
- Застройщик
- IRTH Development
- Проект
- Rove Home By IRTH
- Здание
- Rove Home Downtown
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
*PROPERTY DETAILS* . Property Type - 1 Bedroom . Size - 588 sq. ft. . Bathrooms - 1 . Floor - High floor . Furnishing - Furnished . Kitchen - Open and fully fitted . Parking -1 space . Status - Off-plan . Handover - Expected in Q3 2026 *PRICE & PAYMENT PLAN* Selling Price: AED 2,045,000 (Transferable payment plan) *BUILDING & COMMUNITY AMENITIES* . Semi- olympic lap swimming pool . State-of-the-art open-air gymnasium . Outdoor great lawn and games area . Roof deck / viewing with private seating . Jacuzzi . Dedicated residents’ lobby . Children and social pool . BBQ outdoor area . Lush landscaping . Zen garden . Promenade retails . Infinity / beach swimming pool . Paddle tennis court . Climbing wall . Sundeck . Running track . Basketball court . Multi- purpose room . Arcade zone and movie lounge
Расположение
Rove Home Downtown, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
