- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 594 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 040 AED
На 56% выше типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 6% из 357 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 357: «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,7%
Чистая доходность · Оценка
3,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −10 692 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 594 кв. фут (55 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Burj Royale
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Set on a high floor, this fully furnished residence offers a bright and comfortable living space with impressive skyline views. The open-plan living and dining area is thoughtfully arranged and complemented by large windows that enhance natural light throughout the home. The apartment features a well-proportioned bedroom, a modern bathroom, and a functional kitchen equipped with quality appliances, including a dishwasher for added convenience. Maintained in great condition and vacant on transfer, this home is perfectly suited for end users or investors seeking a move-in-ready property in a prime central location. - 1 Bedroom - 1 Bathroom - High Floor - Skyline View - Fully Furnished (Video on request) - Dishwasher Included - Great Condition - Vacant on Transfer
Расположение
Burj Royale, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
