- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 915 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 240 AED
На 14% ниже типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 71% из 357 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 357: «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,5%
Чистая доходность · Оценка
3,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −16 470 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 915 кв. фут (85 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- South Ridge 6
- Разрешение DLD
- 7120153100
Описание
Spanning 915.04 sq. ft., this spacious layout has been thoughtfully upgraded with quality finishes, creating a modern yet warm living space ideal for both end-users and investors. The apartment features a bright open-plan living and dining area, large windows that maximise light and views, and a generously sized bedroom with ample storage. Vacant on transfer, the unit is ready for immediate occupancy or rental, making it a fantastic turnkey opportunity in one of Downtown Dubai’s most established communities. Key Features: - High floor - Park-facing view - Fully upgraded throughout - V.O.T - 915.04 sq. ft. layout - Excellent natural light - Prime Downtown location South Ridge is well known for its tranquil setting, green spaces, and proximity to the Boulevard, Burj Khalifa, and Dubai Mall — offering the perfect balance of lifestyle and convenience.
Расположение
South Ridge 6, South Ridge, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
