- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 877 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 452 AED
На 5% ниже типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 62% из 357 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 357: «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,2%
Чистая доходность · Оценка
3,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −15 786 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 877 кв. фут (81 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Bellevue Tower 2
- Разрешение DLD
- 71156371703
Описание
Equity proudly presents this fully furnished and upgraded one-bedroom apartment in Bellevue Tower 2, offering one of the most impressive Burj Khalifa views available in Downtown Dubai. Property Details: - 1 Bedroom - 2 Bathrooms - Fully Furnished & Upgraded - Spacious Living and Dining Area - Uninterrupted Burj Khalifa View - Balcony - 877.15 Sq. Ft. - Covered Parking - Vacant on Transfer Building Amenities: - Swimming Pool - Fully Equipped Gym - 24-Hour Security & Concierge - Kids’ Play Area - Retail & Dining Options - Landscaped Leisure Areas At 877 sq. ft., this beautifully presented residence features a spacious and modern layout with upgraded interiors and stylish furnishings throughout. The apartment benefits from a full uninterrupted Burj Khalifa view, creating a striking backdrop from both the living area and balcony, while floor-to-ceiling windows draw in natural light and a sense of space. This property is ideal for both end users and investors seeking a premium Downtown asset with exceptional rental appeal and a highly sought-after view. Situated in Downtown Dubai, Bellevue Towers offers residents convenient access to the Boulevard, Dubai Mall, Business Bay, and a wide range of cafés, restaurants, and retail destinations. Please be advised that all measurements and information are provided to the best of our knowledge. Equity disclaims any liability for inaccuracies or discrepancies. Equity
Расположение
Bellevue Tower 2, Bellevue Towers, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
