- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 855 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 509 AED
На 35% выше типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 16% из 357 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 357: «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,8%
Чистая доходность · Оценка
2,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 37,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −15 390 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 855 кв. фут (79 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Bellevue Tower 2
- Разрешение DLD
- 71156375745
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Nestle in the heart of Dubai's bustling Downtown with this exquisite 1-bedroom apartment in Bellevue Tower 2. Located on the 13th floor, this fully furnished gem offers a perfect blend of modern living and convenience. Enjoy your morning coffee on the sunny balcony with breathtaking views of the cityscape. With built-in wardrobes providing extra storage space, you’ll find ample room for all your belongings. The central air conditioning system ensures equal cooling throughout the unit, maintaining a comfortable temperature all year round. Parking is a breeze with the dedicated covered parking space, protecting your vehicle from the elements. The fully equipped kitchen with the latest appliances makes meal preparation a joy. Pets are allowed in the building, making it a pet-friendly environment for all residents. Take a refreshing dip in the large shared pool designed for entertainment and relaxation in the complex. The stunning sea view from the balcony gives a sense of comfort and tranquility. Stay fit in the shared gym equipped with the latest equipment, available to all residents. Children can enjoy the dedicated play area with safe equipment, ensuring a fun and secure playtime. Welcome guests in the elegant reception lobby in the building, which provides a distinctive first impression. With security features ensuring peace of mind, this apartment is perfect for those who demand safety and comfort. Located in the vibrant heart of Downtown Dubai, you'll find yourself close to an array of attractions, restaurants, and entertainment options. Enjoy the convenience of nearby facilities such as La Serre Bistro Restaurant, Spinneys Market, and the Dubai Mall Mosque. With excellent connectivity to the rest of the city, this property offers a lifestyle filled with events and activities.
Расположение
Bellevue Tower 2, Bellevue Towers, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
