- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 636 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 286 AED
На 27% выше типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 22% из 357 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 357: «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,4%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −11 448 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 636 кв. фут (59 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Burj Royale
Удобства
- Балкон
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Discover luxury living at its finest with this exquisite 1-bedroom apartment located in the prestigious Burj Royale, nestled in the heart of Downtown Dubai. This beautifully designed residence offers a contemporary lifestyle with breathtaking views and exceptional amenities. Key Highlights: - Layout: 1 bedroom, 2 bathrooms - Furnished with high-quality built-in kitchen appliances - Spectacular views of iconic landmarks - Amenities: Central AC & heating, shared pool, gym, children's pool, play area, and more - Covered parking and 24/7 security for peace of mind - Ideal for investment or as a luxurious home Nearby Facilities: - Nearest school: Dubai International School – 5 min - Nearest restaurant: The Dubai Mall Food Court – 3 min - Nearest airport: Dubai International Airport – 15 min Step inside to find a spacious layout flooded with natural light, seamlessly blending comfort and sophistication. With a vibrant community and proximity to renowned attractions, this property offers an unmatched lifestyle for discerning residents or investors.
Расположение
Burj Royale, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
