- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 595 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 782 AED
На 46% выше типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 12% из 357 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 357: «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5%
Чистая доходность · Оценка
3,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −10 710 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 595 кв. фут (55 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Burj Royale
Описание
Burj Royale in Downtown Dubai is one of those addresses that makes everyday life feel effortless, daily. Step outside and you are about a 5 minute walk from Dubai Mall, with Dubai Opera and the Dubai Fountain close enough for an easy evening stroll. Being on a high floor, the apartment comes with open views that shift from bright mornings to city nights, and the balcony becomes the spot you naturally drift to when you want a quiet moment. Inside, the layout feels simple and liveable. The living area has proper space to relax or host a friend, and the modern kitchen is set up for real cooking, not just quick reheats. Finishes feel crisp, and the built in wardrobes keep the bedroom calm and uncluttered. It is a great fit for someone who wants Downtown on their doorstep, without giving up comfort and privacy at home. Property details: - 1 bedroom with built in wardrobes - 2 bathrooms for extra comfort - High floor position - Balcony with Downtown views - Modern kitchen with clean finishes - Spacious living and dining area - High quality finishes throughout - Covered parking included
Расположение
Burj Royale, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
