- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 821 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 827 AED
На 30% ниже типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 92% из 357 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 357: «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,5%
Чистая доходность · Оценка
5,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 18,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −14 778 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 500 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 821 кв. фут (76 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Upper Crest
- Разрешение DLD
- 7118046400
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Developed by DAMAC Properties, the project offers fully furnished apartments with elegant interiors and breathtaking views the Dubai skyline. PROPERTY DETAILS: * Size: 820 sq ft * 1 Bedroom * 2 Bathrooms * Fully furnished * Balcony * Spacious Living Room * Floor-To-Ceiling Windows * Built-In Wardrobes * Fully Equipped open kitchen * Covered Parking Space AMENITIES and FACILITIES: * Excess to Dubai Mall * Swimming Pool * Gymnasium * Valet parking * Children's play area * 24/7 Security & CCTV * SPA Perfect for those seeking a peaceful yet well-connected lifestyle. Schedule your viewing today and step into a world where luxury meets convenience and style meets sophistication.
Расположение
Upper Crest, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
