- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 860 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 860 AED
На 28% ниже типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 90% из 357 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 357: «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7%
Чистая доходность · Оценка
4,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 20,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −15 480 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 400 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 860 кв. фут (80 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Upper Crest
- Разрешение DLD
- 7118046454
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Property Details * Spacious apartment * Two Bathrooms * Fully Furnished * Higher Floor * 1 Parking Space * Vacant * Built-up area: 860 sqft * Well maintained unit * Master Bedroom with king-size bed * Sale 1,600,000/- * Rented until 30/06/2026 Amenities: * Swimming Pool and Gym * Sauna * Parking * Jacuzzi * 24-hour security *Fully furnished and designed for gracious, light-filled living. The home features a generous ensuite, while the well-designed, ventilated kitchen offers ample storage space. Upper Crest is a leader in luxury serviced hotel apartments in Dubai. The development strategically overlooks the Burj Area, Al Khail Road and is in walking distance to the world\`s largest shopping mall. Managed as per five-star international hotel standards by hospitality management company DAMAC Maison, Burjside Terrace are hotel apartments in Dubai of the very highest standards.
Расположение
Upper Crest, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
