- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 129 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 037 AED
На 21% ниже типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 82% из 357 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 357: «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,9%
Чистая доходность · Оценка
3,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 30,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −20 322 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 129 кв. фут (105 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- South Ridge 2
- Разрешение DLD
- 7120093800
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Experience luxury urban living in this elegant 1-bedroom apartment located in the highly sought-after South Ridge 2, Downtown Dubai. Offering a perfect blend of space, style, and convenience, this home is ideal for both end-users and investors. The apartment features a bright living area, modern open kitchen, and two bathrooms, including an en-suite in the master bedroom. Floor-to-ceiling windows fill the space with natural light, while the private balcony offers beautiful views of the vibrant Downtown skyline. Property Details: 1 Bedroom 2 Bathrooms Largest Layout: 1129 SQFT Vacant Now Bright and Spacious Layout Built-in Wardrobes Balcony High-Quality Finishes Community Features: Swimming Pool & Fully Equipped Gym Children’s Play Area 24/7 Security & Concierge Retail Outlets and Restaurants Nearby Close to Dubai Mall and Burj Khalifa Rented till May 2027 Located in the heart of Downtown Dubai, South Ridge offers a peaceful community atmosphere with easy access to world-class shopping, dining, and entertainment. We cover all your sales, leasing, property management, valuations/research, and relocation needs. Let’s start your journey here.
Расположение
South Ridge 2, South Ridge, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
