- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 966 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 778 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 46% выше типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 12% из 357 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 357: «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,1%
Чистая доходность · Оценка
2,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 47,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −17 388 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 966 кв. фут (90 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Binghatti Developers
- Проект
- Binghatti Skyblade
- Здание
- Binghatti Skyblade
Удобства
- Балкон
- Джакузи
Описание
Discover studios, 1, 2 & 3-bedroom residences in one of the last few developments in Downtown Dubai. Key Features: - Completion Date: Q4 2027 -Smart home features - High rental yield potential - 100% Freehold ownership The listed price applies for cash offers or full payment. Explore Dubai’s promise, from the World’s Tallest Tower, Dubai Opera and Art Galleries to the tranquil Dubai Water Canal — all within minutes. - 3 minutes to Burj Khalifa & Dubai Mall - 3 minutes to Dubai Opera - 10 minutes to Dubai International Financial Centre - 12 minutes to Museum of the Future - 12 minutes to The Meydan Hotel & Racecourse - 15 minutes to Burj Al Arab & Jumeirah Beach - 16 minutes to Dubai International Airport (DXB) - 16 minutes to Dubai Harbour - 16 minutes to Dubai Creek & Yacht Club -18 minutes to Palm Jumeirah Project Amenities: Skyblade Tower is an exercise in craft, delivering enduring luxury and elegance. Energy-efficient building practices and sustainable, high-end materials are used throughout. - Skyline & Burj Khalifa View - Rooftop Infinity Pool - Luxury Spa & Wellness - Skyline Gym - Private Pools for Sky Terrace Apartments - Kids Play Area - Running Track - Luxury Lobby - Landscape Recreational Area This reflects a dedication to environmental harmony and lasting value. Pet-friendly policies and access to parks enhance community features, promoting a balanced lifestyle
Расположение
Binghatti Skyblade, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
