- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 525 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 770 AED
На 32% ниже типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 96% из 357 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 357: «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,2%
Чистая доходность · Оценка
2,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 39,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −27 450 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 525 кв. фут (142 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- South Ridge 3
- Разрешение DLD
- 7120451300
Удобства
- Балкон
Описание
Property Details: Upgraded Bathroom and kitchen Vacant on transfer 1 Bedroom 2 Bathrooms Built-in wardrobes Semi-open kitchen Private Terrace with community & Burj Khalifa views Allocated Parking space Amenities & Facilities: - Swimming Pool - Fully Equipped Gymnasium - Children’s Play Area - Squash Courts - Sauna & Steam Rooms - Multi-purpose Hall - High-Speed Elevators - 24/7 Security & CCTV - Basement Parking - Concierge & Guest Services Location Highlights: - Walking distance to Dubai Mall and Dubai Opera - Easy access to Sheikh Zayed Road - Nearby cafés, supermarkets, and retail outlets - Close to key business hubs including DIFC, Business Bay, Dubai Internet City, and Jumeirah Lake Towers South Ridge is a premium residential development by Emaar, located in the heart of Downtown Dubai. Offering a balance of modern living and vibrant city life, residents enjoy easy access to iconic attractions, world-class shopping, and the bustling lifestyle of Dubai’s most prestigious address.
Расположение
South Ridge 3, South Ridge, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
