- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 854 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 108 AED
На 19% ниже типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 79% из 357 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 357: «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,3%
Чистая доходность · Оценка
4,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 22,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −15 372 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 200 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 854 кв. фут (79 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Bellevue Tower 2
- Разрешение DLD
- 71156373113
Удобства
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Property Details: - One Bedroom - Spacious Living and Dining Area - Burj Khalifa View - Balcony - 854.65 Sqft. - Covered Parking - Rented Building Amenities: - Swimming Pool - Fully Equipped Gym - 24-Hour Security & Concierge - Kids’ Play Area - Retail & Dining Options - Landscaped Leisure Areas Spanning 854.65 sq. ft., this beautifully presented residence features a spacious and modern layout with upgraded interiors and stylish furnishings throughout. The apartment benefits from a full uninterrupted Burj Khalifa view, creating a striking backdrop from both the living area and balcony, while floor-to-ceiling windows maximise natural light and the overall sense of space. This turnkey property is ideal for both end users and investors seeking a premium Downtown asset with exceptional rental appeal and a highly sought-after view. Situated in Downtown Dubai, Bellevue Towers offers residents convenient access to the Boulevard, Dubai Mall, Business Bay, and a wide range of cafés, restaurants, and retail destinations. Please be advised that all measurements and information are provided to the best of our knowledge and understanding. Equity disclaims any liability for inaccuracies or discrepancies. Equity
Расположение
Bellevue Tower 2, Bellevue Towers, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
