- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 827 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 394 AED
На 8% ниже типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 64% из 357 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 357: «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,7%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −14 886 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 20 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 827 кв. фут (77 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Standpoint Tower 1
- Разрешение DLD
- 7195867720
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Situated on a low floor, this semi-furnished apartment features a spacious layout, modern interiors, two bathrooms, and a private balcony overlooking the vibrant Downtown skyline. Ideal for both end-users and investors, this residence combines comfort, convenience, and exceptional connectivity in one of Dubai’s most prestigious communities. Property Features 1 Bedroom 2 Bathrooms Semi-Furnished Low Floor Private Balcony Downtown View Spacious Living and Dining Area Modern Open Kitchen Built-in Wardrobes Floor-to-Ceiling Windows Dedicated Parking Space Building Amenities Swimming Pool Fully Equipped Gymnasium Landscaped Gardens Multi-Purpose Room Children's Play Area 24/7 Security and Concierge Services High-Speed Elevators Covered Parking Retail and Dining Outlets Nearby Nearby Landmarks Burj Khalifa The Dubai Mall Dubai Opera Dubai Fountain Souk Al Bahar Easy access to Sheikh Zayed Road and Business Bay Standpoint Towers offers a vibrant urban lifestyle in the heart of Downtown Dubai, placing residents within walking distance of world-class entertainment, shopping, dining, and cultural attractions.
Расположение
Standpoint Tower 1, Standpoint Towers, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
