- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 838 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 506 AED
На 3% ниже типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 57% из 357 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 357: «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,4%
Чистая доходность · Оценка
3,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −15 084 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 838 кв. фут (78 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7121243500
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Property Details: • 1 Bedroom • 2 Bathroom • Size: 838 Sq. Ft. • Unfurnished • Spacious & Light-Filled Layout • Floor-to-Ceiling Windows • Fully Fitted Kitchen • Built-in Wardrobes • Private Balcony • Covered Parking Space Situated in 29 Burj Boulevard Tower 1, Downtown Dubai, this exceptional apartment offers a rare opportunity to enjoy luxury city living in the heart of the emirate. Spanning a generous 838 sq. ft., this thoughtfully designed unfurnished home features bright open-plan interiors, elegant finishes, and floor-to-ceiling windows that fill the space with natural light, offering a clean canvas to personalize to your taste. Residents will enjoy an unparalleled lifestyle with access to world-class amenities including resort-style swimming pools, a state-of-the-art gymnasium, landscaped podium gardens, children's play areas, multi-purpose community rooms, 24-hour security, and dedicated concierge services. 29 Burj Boulevard is a prestigious residential development by Emaar, ideally located along Mohammed Bin Rashid Boulevard in Downtown Dubai. Residents benefit from immediate walking proximity to world-famous landmarks including Burj Khalifa, The Dubai Mall, and The Dubai Fountain, alongside an endless collection of fine dining restaurants, vibrant cafés, and luxury retail destinations. This property presents an outstanding opportunity for end-users seeking a modern urban residence or investors looking for a high-yield asset in one of Dubai’s most sought-after master communities. Book your interest today to receive full details and arrange your private viewing.
Расположение
29 Burj Boulevard Tower 1, 29 Burj Boulevard, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
