- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 089 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 974 AED
На 24% ниже типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 87% из 357 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 357: «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,2%
Чистая доходность · Оценка
3,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −19 602 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 089 кв. фут (101 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- South Ridge 2
- Разрешение DLD
- 7120088300
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
**Fully Furnished 1 Bedroom Apartment | Sunset View | Burj Khalifa & Skyline View | Chiller Free** Welcome to this beautifully maintained 1 bedroom apartment in **South Ridge 2**, one of Downtown Dubai s most established and sought after residential communities. This apartment offers a comfortable and ready to move in home with a bright layout, upgraded flooring, quality furnishing, and a peaceful view away from construction. The highlight of the property is its beautiful sunset view, overlooking the community pool, landscaped surroundings, Burj Khalifa, and the Downtown skyline giving you one of the most enjoyable views in the area. Perfect for individuals or couples, this home combines convenience, comfort, and a premium Downtown lifestyle, just minutes away from Dubai Mall, Burj Khalifa, restaurants, caf s, supermarkets, and major roads. **Property Details:** 1 Bedroom 2 Bathrooms Fully furnished Ready to move in AC / chiller free Upgraded flooring Spacious and bright layout Very well maintained Built in wardrobes Fully fitted kitchen Balcony Covered parking Beautiful sunset view Burj Khalifa and Downtown skyline view Community pool view Quiet view away from construction **Amenities:** Swimming pool Fully equipped gym Kids play area Barbecue area 24/7 security Concierge service Landscaped gardens Well maintained community areas **Location Benefits:** Located in Downtown Dubai Close to Burj Khalifa Minutes away from Dubai Mall Easy access to Business Bay Near restaurants, caf s, and supermarkets Well connected to Sheikh Zayed Road and Al Khail Road Premium residential community with a peaceful atmosphere This is a great opportunity to live in a well maintained, fully furnished apartment with one of the nicest views in South Ridge offering sunset, skyline, pool, and Burj Khalifa views all in one home.
Расположение
South Ridge 2, South Ridge, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
