- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 806 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 593 AED
На типичном уровне для «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 48% из 357 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 357: «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,4%
Чистая доходность · Оценка
3,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −14 508 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 806 кв. фут (75 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Reehan 6
- Разрешение DLD
- 7118836300
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Можно с животными
- Бассейн
Описание
Life transforms in this elegantly semi-furnished 1-bedroom apartment spanning 806 sqft. The bedroom features built-in wardrobes that maximize storage without sacrificing style, while the bathroom boasts modern finishes that elevate everyday routines. Central A/C ensures year-round comfort, and the kitchen comes equipped with essential appliances, ready for you to create meals with ease. . The building includes a shared pool where you can unwind on warm evenings, and a stylish lobby sets the tone for sophisticated living. Pets are welcome here, making it ideal for those who value companionship as part of their home. Located in the heart of Downtown Dubai, you're steps from Burj Khalifa and Dubai Mall. World-class restaurants like Coppasta and The Courtyard are just a stroll away, alongside essential services such as grocery stores, schools, and healthcare centers. The area buzzes with cultural events, fine dining, and entertainment—all while remaining peacefully connected to the city's pulse through nearby metro access. Priced at 2,190,000 AED, this apartment represents exceptional value in one of Dubai's most prestigious addresses. With its blend of luxury, convenience, and lifestyle, it’s not just an investment—it’s a gateway to the city’s finest experiences. Viewings are moving quickly; secure your slice of downtown elegance today.
Расположение
Reehan 6, Reehan, Old Town, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
