- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 006 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 869 AED
На 28% ниже типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 90% из 357 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 357: «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6%
Чистая доходность · Оценка
4,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −18 108 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 120 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 006 кв. фут (93 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
With a size of 1,006.21 sq. ft., the apartment features a bright living and dining area, a modern kitchen with quality appliances, a comfortable bedroom, and an elegant bathroom. The large private balcony offers **canal views**, while the brand-new furniture provides a ready-to-move-in living space. **Property Features:** • 1 Bedroom • Size: 1,006.21 sq. ft. • Fully furnished with brand-new furniture • Large balcony with canal views • Spacious living area • Modern equipped kitchen • 1 Parking Space **Building Amenities:** • Fully equipped gym • Panoramic infinity pool • Outdoor jacuzzi • Sports club • Children's play area • Retail shops and restaurants Located in Downtown Dubai, Elite Downtown is conveniently situated near Burj Khalifa and Dubai Mall, with easy access to a wide selection of restaurants, cafés, shopping, and entertainment options. This apartment is a suitable choice for end-users or investors looking for a spacious furnished property with canal views in one of Dubai's most established locations. Please note that all measurements and information are provided to the best of our knowledge.
Расположение
Elite Downtown Residence 1, Elite Downtown Residence, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
