- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 161 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 186 AED
На 23% выше типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 26% из 357 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 357: «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,1%
Чистая доходность · Оценка
2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 49,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −20 898 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 161 кв. фут (108 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Tajer Residences
- Разрешение DLD
- 7118771700
Удобства
- Крытая парковка
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Unit Features: * 1-Bedroom * 2 Bathrooms * 1,161 Sq.Ft * Closed Kitchen * Burj Khalifa View * Fully Furnished & Upgraded * Private Terrace This upgraded 1-bedroom apartment in Tajer Residences spans 1,161 sq.ft, offering a rare layout with a private terrace overlooking the Burj Khalifa. The spacious living area is bright and inviting, connected to a closed kitchen with classic finishes. The bedroom features built-in wardrobes and an en-suite, while the second bathroom adds practicality. Fully furnished and move-in ready, the standout feature is the terrace with iconic views, creating a unique lifestyle offering. Tajer Residences is a low-rise, boutique-style development in Old Town, blending traditional Arabian architecture with modern comfort. Residents enjoy access to pools, gyms, landscaped courtyards, and direct proximity to Souk Al Bahar and Dubai Mall. Features: * Central air conditioning * Vastu Compliant * Dining in building * Service Elevators * View of Landmark * Security * Covered parking * Walk-in Closet Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
Расположение
Tajer Residences, The Old Town Island, Old Town, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
