- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 707 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 546 AED
На типичном уровне для «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 55% из 357 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 357: «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,3%
Чистая доходность · Оценка
4,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 22 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −12 726 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 200 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 707 кв. фут (66 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Bellevue Tower 2
- Разрешение DLD
- 71156368131
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
This 707.83 sq. ft. unfurnished unit features a modern open kitchen, spacious living and dining area, built-in wardrobes, balcony, and allocated parking space, the property also offers a post-payment plan until September 2027, making it an attractive investment opportunity in a prime Downtown location. Property Details: * Property Name : Bellevue Tower 2, Downtown Dubai * Size: 707.83 Sq.Ft * Bedroom: 1 * Bathroom: 2 * Modern Open Kitchen * Bright and Spacious living and Dining area * Unfurnished * Built-in Wardrobe * Balcony * Parking Space * Rented until January 2027 * Post Payment Plan till Sept 2027 Building Features: * State of the Art Fitness Center * 24/7 Security and Concierge Services * Spacious Swimming Pool * Dedicated Children's Pool * Kids’ Play Zone * Outdoor BBQ Facilities * On site Restaurants and Cafés * Grandiose Mini Market * Walking Distance to Dubai Mall & Boulevard
Расположение
Bellevue Tower 2, Bellevue Towers, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
