- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 051 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 806 AED
На 47% выше типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 10% из 357 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 357: «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,8%
Чистая доходность · Оценка
1,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 52,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −18 918 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 051 кв. фут (98 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
Удобства
- Встроенные шкафы
- Консьерж
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Discover a sophisticated urban lifestyle in this stunning 1-bedroom apartment located in The Address Sky View Tower 2, set in the heart of a vibrant community. With a generous built-up area of 1,051 sq.ft., this residence features an elegant layout complemented by modern finishes and captivating city views. Key Highlights: - Layout: 1 bedroom, 2 bathrooms - Built-up area: 1,051 sq.ft. - Furnishings: Built-in wardrobes & kitchen appliances - Amenities: Shared pool, gym, concierge, and valet service - Parking: Convenient allocated space - Unique selling point: Prime location with breathtaking views Nearby Facilities: Nearest school: International School – 1 km Nearest restaurant: Gourmet Bistro – 300 m Nearest airport: City Airport – 15 km Immerse yourself in luxury with expansive living spaces, perfect for both relaxation and entertaining. The Address Sky View Tower 2 offers unparalleled amenities, ensuring a lifestyle of comfort and convenience, perfect for discerning investors or end-users. With its prime location and exceptional facilities, this property is a haven for those seeking the best in urban living.
Расположение
The Address Sky View Tower 2, The Address Sky View Towers, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
