- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 985 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 980 AED
На 24% ниже типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 85% из 357 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 357: «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,8%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −17 730 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 50 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 985 кв. фут (92 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- South Ridge 4
- Разрешение DLD
- 7120504400
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Охрана 24/7
Описание
South Ridge 4 is a 29 storey residential building in South Ridge, Downtown Dubai, Dubai. The building is one of six that comprises South Ridge along with South Ridge 1, South Ridge 2, South Ridge 3, South Ridge 5 and South Ridge 6. The tower offers 1, 2, and 3 bedroom apartments with modern finishes and access to shared amenities including pools, gyms, and children s play areas. South Ridge 6 is part of a larger community, renowned for its prime location near The Dubai Mall and vibrant lifestyle. Features: 1 Bedroom 2 Bathroom Balcony 985 square feet Amenities: Gym Pool Sauna Jacuzzi Mini theatre Gaming room Squash and badminton court Barbeque area Kids play area Cctv cameras Pet friendly Contact fam Properties to get more information. South Ridge Tower 4 is a residential building in Downtown Dubai. It is one of the six buildings of South Ridge Towers developed by Emaar Properties. Downtown Dubai or Downtown is one of the famous areas of Dubai that houses various tourist attractions such as Burj Khalifa and The Dubai Fountain. The community is also popular for hosting different events throughout the year. All the properties in the area provide world class amenities. Downtown Dubai also has different hotels including Armani Hotel and Palace Downtown
Расположение
South Ridge 4, South Ridge, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
