- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 091 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 039 AED
На 21% ниже типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 82% из 357 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 357: «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,1%
Чистая доходность · Оценка
3,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 29,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −19 638 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 091 кв. фут (101 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- South Ridge 5
- Разрешение DLD
- 7120609400
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
HOME Properties proudly presents this elegant 1-bedroom apartment for sale in South Ridge Tower 5, Downtown Dubai — offering partial Burj Khalifa views, premium furnishings, and an exceptional opportunity to own a home in one of Dubai’s most established communities. The apartment comes fully furnished and is designed to provide a comfortable lifestyle with easy access to the vibrant attractions of Downtown Dubai, including Dubai Mall, Dubai Fountain, and an array of dining and entertainment destinations. Property Highlights: - 1 Bedroom - 2 Bathrooms - Fully Furnished - Mid-Floor Unit - Partial Burj Khalifa View - Spacious Living & Dining Area - Modern Kitchen - Built-in Wardrobes - Large Windows with Natural Light - Well-Maintained Interior Building Features: - Swimming Pool - Fully Equipped Gymnasium - Children's Play Area - Landscaped Community Areas - Covered Parking - 24/7 Security & Concierge Services - High-Speed Elevators South Ridge is one of Downtown Dubai's most sought-after residential communities, known for its spacious apartments, excellent amenities, and peaceful environment. Residents enjoy the perfect balance of community living while being moments away from Dubai's most iconic landmarks and lifestyle destinations. Located in the heart of Downtown Dubai, South Ridge offers convenient access to Dubai Mall, Burj Khalifa, Dubai Fountain, Business Bay, and Sheikh Zayed Road, making it a preferred choice for both homeowners and investors. Connect for excellent deals and professional relationship for life.
Расположение
South Ridge 5, South Ridge, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
