- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 908 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 863 AED
На 10% выше типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 35% из 357 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 357: «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,3%
Чистая доходность · Оценка
3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 33,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −16 344 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 908 кв. фут (84 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7116756124
Описание
Unit Details: * Mid Floor * View: Community * Kitchen: Open and Fully Fitted * Bathrooms: 2 * Built up Area: 908 square feet * No. of Parking: 1 * Unfurnished * Tenanted ( October ) Features: * Balcony * Built in wardrobes * Covered parking * Lobby in Building * Security * Shared Gym * Shared swimming pool * View of Landmark * Maintenance Staff * Dining in building We specialize in both Sales and Leasing with a strong pedigree in the Off Plan Sector.
Расположение
Boulevard Crescent Tower 1, BLVD Crescent, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
