- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 547 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 907 AED
На 12% выше типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 33% из 357 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 357: «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,1%
Чистая доходность · Оценка
5,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 18,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −9 846 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 410 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 547 кв. фут (51 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Bellevue Tower 2
- Разрешение DLD
- 71156368695
Удобства
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Fam property is glad to represent Bellevue Towers, Downtown Dubai Developer Dubai Properties Location Prime location in Downtown Dubai 5 minutes to Dubai Mall & Burj Khalifa Close to Business Bay & Dubai Canal Easy access to Sheikh Zayed Road and DIFC Around 15 20 minutes to Dubai International Airport Property Features Spacious layouts with floor to ceiling windows Bright open plan living and dining areas Modern kitchens with premium finishes Built in wardrobes Large balconies (selected units) High quality contemporary interiors Amenities Temperature controlled swimming pool Fully equipped gym Children s play area Landscaped gardens BBQ area Multi purpose community room 24/7 security & CCTV Concierge service Covered parking High speed elevators Pet friendly building Nearby Facilities Dubai Mall Burj Khalifa Dubai Opera Souk Al Bahar Dubai Fountain Business Bay Restaurants & Caf s Supermarkets Schools & Nurseries Medical Clinics Why Choose Bellevue Towers? Prime Downtown address Excellent connectivity Modern residential community Strong rental demand Ideal for both end users and investors Developed by Dubai Properties
Расположение
Bellevue Tower 2, Bellevue Towers, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
