Назад к портфелю
Spacious | RENTED TILL DEC | GOOD ROI |
Тип
Апартаменты
Спальни
1
Санузлы
1
Общая площадь
443 кв. фут
Цена за кв. фут
1 670 AED
Срок сдачи
Q4 2023

На 9% ниже типичного уровня для «Culture Village · apartment · 1BR · SALE»

Дешевле, чем 75% из 20 сопоставимых объявлений в нашей базе

ДешевлеТипично 501 USD/футДороже

Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 20: «Culture Village · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.

Сколько этот объект приносит на самом деле

AED
AED
AED
нед.
%
%

Валовая доходность

32,3%

Чистая доходность · Оценка

25,8%

Что доходит до вас за год

203 873 AED

При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 3,9 лет.

Собранная аренда, за вычетом простоя
235 385 AED
Сервисный сбор
7 974 AED
Управление
11 769 AED
Резерв на обслуживание
11 769 AED

Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.

Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.

Подходит ли этот объект под золотую визу?

AED
%
AED

Пока условия не выполненыОценка

Квалифицируемая стоимость на ваше имя

740 000 AED
  • Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 260 000 AED.

Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.

Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.

Характеристики объекта

Тип
Апартаменты
Цель
На продажу
Спальни
1
Санузлы
1
Общая площадь
443 кв. фут (41 м²)
Форма собственности
Полная собственность (freehold)
Готовность
Готово к заселению
Срок сдачи
Q4 2023
Застройщик
Structure Real Estate Development LLC
Проект
Boutique Phase 12 By Structure
Здание
Boutique XII
Разрешение DLD
71406040411

Удобства

  • Балкон
  • Зона барбекю
  • Встроенные шкафы
  • Центральное кондиционирование
  • Крытая парковка
  • Тренажёрный зал
  • Можно с животными
  • Бассейн

Описание

This 443 square foot apartment provides a functional living space in a completed residential building. The layout includes one bedroom and one bathroom, offering a straightforward floor plan that maximizes the available area. As an unfurnished unit, the interior allows for personal customization of furniture and decor to suit individual preferences. The central air conditioning system maintains a consistent temperature throughout the year, while the inclusion of built-in wardrobes in the bedroom provides organized storage solutions that keep the floor area clear. The kitchen comes equipped with essential appliances, making it ready for daily meal preparation without the need for immediate additional purchases. The overall design is Vastu compliant, catering to those who prioritize specific spatial orientations in their living environment. The interior layout focuses on utility and ease of movement, with the living area flowing directly toward the balcony. This outdoor space serves as an extension of the living room, providing a private spot for fresh air or relaxation. The bedroom is sized to accommodate a standard bed setup, and the adjacent bathroom is positioned for convenient access from both the living area and the sleeping quarters. Because the unit is unfurnished, the living room can be configured to serve multiple purposes, such as a dedicated dining area or a home office setup alongside the main seating arrangement. The flooring and wall finishes are neutral, providing a consistent backdrop that works well with various design styles.

Расположение

Boutique XII, Culture Village, Dubai

Метка приблизительная и отражает район объекта.

Смотреть на карте

Похожие объекты

SHELL & CORE I NATURAL LIGHT I CLOSE TO METRO
Продажа
Торговое помещение

SHELL & CORE I NATURAL LIGHT I CLOSE TO METRO

Culture Village, Dubai

1 санузел 4 089 кв. фут
10 223 300 AED
2 500 AED/кв. фут
Обзор
Modern Living | High ROI  I Good Investment
Продажа
Апартаменты

Modern Living | High ROI I Good Investment

Culture Village, Dubai

HRE DevelopmentЗастройщик: HRE Development

1 спальня 2 санузла 671 кв. фут
1 539 500 AED
2 294 AED/кв. фут25% выше рынка
Обзор
Rented | Unfurnished | Mid Floor | City View
Продажа
Апартаменты

Rented | Unfurnished | Mid Floor | City View

Culture Village, Dubai

Студия 1 санузел 561 кв. фут
1 300 000 AED
2 317 AED/кв. фут
Обзор
Duplex | Terrace with Pool | Versace Furnished
Продажа
Апартаменты

Duplex | Terrace with Pool | Versace Furnished

Culture Village, Dubai

3 спальни 5 санузла 4 878 кв. фут
11 500 000 AED
2 358 AED/кв. фут8% выше рынка
Обзор
Large Simplex | Tranquil | Furnished | Water Views
Продажа
Апартаменты

Large Simplex | Tranquil | Furnished | Water Views

Culture Village, Dubai

4 спальни 5 санузла 5 032 кв. фут
15 000 000 AED
2 981 AED/кв. фут
Обзор
Rare 3 plus Maid´s | Terrace | Versace Furnished
Продажа
Апартаменты

Rare 3 plus Maid´s | Terrace | Versace Furnished

Culture Village, Dubai

3 спальни 4 санузла 4 895 кв. фут
14 000 000 AED
2 860 AED/кв. фут31% выше рынка
Обзор
EXPANSIVE 2BR | WATERFRONT LIVING | FURNISHED
Продажа
Апартаменты

EXPANSIVE 2BR | WATERFRONT LIVING | FURNISHED

Culture Village, Dubai

2 спальни 3 санузла 1 409 кв. фут
2 600 000 AED
1 845 AED/кв. фут9% ниже рынка
Обзор
Furnished Upgraded  High Floor |Vacant on Transfer
Продажа
Апартаменты

Furnished Upgraded High Floor |Vacant on Transfer

Culture Village, Dubai

3 спальни 4 санузла 1 744 кв. фут
3 500 000 AED
2 007 AED/кв. фут8% ниже рынка
Обзор
Spacious 2BR + Maid | Huge Terrace
Продажа
Апартаменты

Spacious 2BR + Maid | Huge Terrace

Culture Village, Dubai

2 спальни 3 санузла 2 688 кв. фут
2 400 000 AED
893 AED/кв. фут56% ниже рынка
Обзор
Spacious Upgraded 1BHK|Investor Deal |Near metro |
Продажа
Апартаменты

Spacious Upgraded 1BHK|Investor Deal |Near metro |

Culture Village, Dubai

1 спальня 2 санузла 945 кв. фут
1 300 000 AED
1 376 AED/кв. фут25% ниже рынка
Обзор
WATERFRONT LIVING | HIGH FLOOR | FULLY FURNISHED
Продажа
Апартаменты

WATERFRONT LIVING | HIGH FLOOR | FULLY FURNISHED

Culture Village, Dubai

1 спальня 2 санузла 1 038 кв. фут
1 900 000 AED
1 830 AED/кв. фут
Обзор
Creek View | Fully Furnished | 3BR | Rented
Продажа
Апартаменты

Creek View | Fully Furnished | 3BR | Rented

Culture Village, Dubai

3 спальни 4 санузла 3 014 кв. фут
7 200 000 AED
2 389 AED/кв. фут10% выше рынка
Обзор