- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 731 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 281 AED
- Срок сдачи
- Q1 2027
На 24% выше типичного уровня для «Culture Village · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 15% из 20 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 20: «Culture Village · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
14,4%
Чистая доходность · Оценка
11,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 8,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 235 385 AED
- Сервисный сбор
- −13 158 AED
- Управление
- −11 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 332 500 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 731 кв. фут (68 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2027
- Застройщик
- HRE Development
- Проект
- Celeste
- Здание
- Celeste
- Разрешение DLD
- 71719015446
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Тренажёрный зал
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Discover refined urban living at Celeste by HRE, a premium residential development located in the heart of Al Jaddaf Waterfront, Dubai. This thoughtfully designed project offers a selection of 1, 2, and 3-bedroom apartments, crafted to maximize natural light, space, and comfort. Each unit features modern layouts, panoramic windows, and high-quality finishes, creating a serene and elegant living environment ideal for both end-users and investors. Property Highlights: * Fully furnished apartments * Modern finishes with high-quality materials * Equipped kitchens * Spacious layouts with abundant natural light Amenities: * Waterfront-view swimming pool * Fully equipped gym & yoga spaces * Landscaped courtyards * Kids’ play area * Smart entry systems & concierge services Project Details: * Developer: HRE Development * Status: Under Construction * Handover: Q2 2027 * Service Charge: 12 AED/sqft Payment Plan: * 20% on booking * 30% during construction * 50% on handover Location – Al Jaddaf: Situated along Dubai Creek, Al Jaddaf is a fast-growing, vibrant district blending culture, leisure, and connectivity. The area offers stunning waterfront views, proximity to key landmarks, and easy access to Downtown Dubai, DIFC, and major highways. With ongoing development and strong demand, it presents excellent investment potential.
Расположение
Celeste, Culture Village, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
