- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 944 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 377 AED
На 25% ниже типичного уровня для «Culture Village · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 85% из 20 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 20: «Culture Village · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
18,4%
Чистая доходность · Оценка
14,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 7,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 235 385 AED
- Сервисный сбор
- −16 992 AED
- Управление
- −11 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 700 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 944 кв. фут (88 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Riah Towers
- Разрешение DLD
- 7124257854
Удобства
- Балкон
- Консьерж
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Discover modern living in this beautifully furnished 1-bedroom apartment at Riah Towers, Al Jaddaf. Offering a spacious layout, stylish interiors, and a peaceful community view, this residence is an excellent opportunity for both end-users and investors seeking a prime location with outstanding connectivity. Property Features: * 1 Spacious Bedroom * 2 Modern Bathrooms * Fully Furnished * Spacious Layout * Community View * 1 Covered Parking Space * Bright Living & Dining Area * Contemporary Kitchen * Built-in Wardrobes * Floor-to-Ceiling Windows * Ready to Move In Community Amenities: * Swimming Pool * Fully Equipped Gents' Gym * Separate Ladies' Gym * Separate Changing Rooms * Prayer Room * 24/7 Security * High-Speed Elevators * Covered Parking * 5 Minutes to Al Jaddaf Metro Station Ideally located in Al Jaddaf, Riah Towers offers excellent connectivity to Downtown Dubai, Dubai Creek Harbour, Business Bay, Dubai International Airport, and major highways. Residents enjoy easy access to shopping destinations, restaurants, schools, healthcare facilities, and public transport, making it an ideal address for comfortable city living. Whether you're searching for your next home or a high-potential investment, this furnished apartment delivers exceptional value in one of Dubai's rapidly growing communities.
Расположение
Riah Towers, Culture Village, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
