- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 945 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 481 AED
На 19% ниже типичного уровня для «Culture Village · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 80% из 20 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 20: «Culture Village · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
17,1%
Чистая доходность · Оценка
13,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 7,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 235 385 AED
- Сервисный сбор
- −17 010 AED
- Управление
- −11 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 600 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 945 кв. фут (88 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Riah Towers
- Разрешение DLD
- 7124257614
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
These apartments are available in limited units with beautiful creek and Water View. This apartment is conveniently surrounded by supermarkets, pharmacies, banks, transportation, restaurants and more. Apartment Details: Fully Furnished 1 Master Room 2 Washroom Huge Hall 945 Square Feet Built in wardrobe Semi Open Kitchen 2 Balcony Central A/C ( Zenersol) Electric Stove COMMON FEATURES GYMNASIUM SWIMMING POOL 1 COVERED PARKING SAUNA ROOM STEAM ROOM -BUILDING FEATURES * Prime Location * Quick responsive management * Only for Families * * CCTV* Camera 24/7 Working * Security Desk * Day/Night active security * Well Maintained corridors Al-Jaddaf is strategically located between Dubai Creek and Business Bay Extension. A SUB-community in Bur Dubai that offers a range of serviced apartments, Hotels and Waterfront Residences Nearby Places: Close to Public Transport Close proximity buildings such as Dubai Wharf, Versace Palace and D1 Residences Dubai International Airport - 9 minute drive Dubai Festival City Mall - 10minute drive Dubai Mall-14 minute drive
Расположение
Riah Towers, Culture Village, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
