- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 867 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 326 AED
На 28% ниже типичного уровня для «Culture Village · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 95% из 20 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 20: «Culture Village · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
20,8%
Чистая доходность · Оценка
16%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 6,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 235 385 AED
- Сервисный сбор
- −15 606 AED
- Управление
- −11 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 850 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 867 кв. фут (81 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Riah Towers
- Разрешение DLD
- 7124257898
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
These apartments are available in limited units with beautiful creek and Water View. This apartment is conveniently surrounded by supermarkets, pharmacies, banks, transportation, restaurants and more. Apartment Details: Semi Furnished 1 Master Room 2 Washroom Huge Hall 867 Square Feet Built in wardrobe Close Kitchen With Refrigerator Washing Machine 2 Balcony Sea View Central A/C ( Zenersol) Electric Stove Rented Until July 2027 COMMON FEATURES GYMNASIUM SWIMMING POOL COVERED PARKING SAUNA ROOM STEAM ROOM -BUILDING FEATURES * Prime Location * Quick responsive management * Only for Families * * CCTV* Camera 24/7 Working * Security Desk * Day/Night active security * Well Maintained corridors Riah Tower strategically located between Dubai Creek and Business Bay Extension. A SUB-community in Bur Dubai that offers a range of serviced apartments, Hotels and Waterfront Residences Nearby Places: Close to Public Transport Close proximity buildings such as Dubai Wharf, Versace Palace and D1 Residences Dubai International Airport - 9 minute drive Dubai Festival City Mall - 10minute drive
Расположение
Riah Towers, Culture Village, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
