- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 197 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 850 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
На 25% выше типичного уровня для «Business Bay · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 14% из 340 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 340: «Business Bay · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,6%
Чистая доходность · Оценка
1,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 63,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 87 692 AED
- Сервисный сбор
- −21 546 AED
- Управление
- −4 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 197 кв. фут (111 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Ellington
- Проект
- One River Point
- Здание
- One River Point
Удобства
- Центральное кондиционирование
Описание
Step into refined city living at One River Point, located in the prestigious Business Bay. This stylish 1-bedroom apartment offers bright, open-plan spaces, contemporary interiors, and premium finishes, creating a perfect home for professionals and couples alike. The design maximizes natural light and provides a seamless flow between the living, dining, and kitchen areas, making it both functional and elegant. Relax on your private balcony while enjoying captivating views of the Dubai Canal and the iconic skyline. Residents can take advantage of world-class amenities including a fully equipped fitness center, swimming pool, children’s play areas, landscaped gardens, and 24/7 security. Its prime location ensures easy access to Downtown Dubai, Sheikh Zayed Road, and major business hubs, blending convenience, luxury, and lifestyle seamlessly. Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
Расположение
One River Point, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
