- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 686 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 458 AED
На 36% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 91% из 340 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 340: «Business Bay · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,9%
Чистая доходность · Оценка
6,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 16 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 87 692 AED
- Сервисный сбор
- −12 348 AED
- Управление
- −4 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 000 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 686 кв. фут (64 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Park Central
- Разрешение DLD
- 7111489866
Описание
for sale. Property Details: - Well-designed layout - Perfect for Airbnb or long-term residence Building Amenities: - Fully equipped gymnasium & swimming pool - 24/7 security and concierge services Park Central by Damac Properties, the thoughtfully appointed residential development that offers a mix of studios, 1 & 2-bedroom apartments. Its architectural designs stand unique in the diverse community and provide a modern and yet simple aspect of life. With the new Dubai Canal winding through Business Bay, it is in a strategic location positioned close to Al Khail Road. Commercial, residential, hospitality, entertainment, and leisure facilities near allows great convenience to its neighborhood. Company Profile: A real estate firm specializing in investment sales and renting of both commercial and residential properties.
Расположение
Park Central, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
