- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 968 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 413 AED
На 38% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 93% из 340 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 340: «Business Bay · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,5%
Чистая доходность · Оценка
4,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 87 692 AED
- Сервисный сбор
- −17 424 AED
- Управление
- −4 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 632 523 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 968 кв. фут (90 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7131180500
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
welcomes you to this spacious 1-bedroom apartment for sale in Churchill Towers, Business Bay. This well-maintained residence offers a bright and functional layout, making it an excellent choice for both end-users and investors seeking a home in one of Dubai's most established business and residential districts. Designed for comfortable urban living, the apartment features generous living spaces, an open kitchen, and abundant natural light. Ideally located in the heart of Business Bay, residents enjoy convenient access to Downtown Dubai, Dubai Mall, and major road networks. Property Details - 1 Bedroom Apartment - Unfurnished - Spacious Layout - Bright Living Area - Built-in Wardrobes - Open Kitchen - Well-Maintained Unit - Vacant and Ready for Occupancy - Ideal for End Users or Investors Building Highlights - Located in Churchill Towers, Business Bay - Prime Business Bay Location - Swimming Pool and Fully Equipped Gym - 24/7 Security and Maintenance - Covered Parking - High-Speed Elevators - Close to Dubai Mall and Downtown Dubai - Easy Access to Sheikh Zayed Road and Al Khail Road - Near Supermarkets, Restaurants, and Cafés
Расположение
Churchill Residency Tower, Churchill Towers, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
