- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 014 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 477 AED
На 35% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 90% из 340 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 340: «Business Bay · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6%
Чистая доходность · Оценка
3,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 87 692 AED
- Сервисный сбор
- −18 252 AED
- Управление
- −4 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 502 223 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 014 кв. фут (94 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7131187400
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
welcomes you to this charming 1-bedroom apartment for sale in Churchill Residency Tower, Business Bay. Offering a perfect blend of comfort, convenience, and modern city living, this well-maintained residence is an excellent choice for both end-users and investors seeking a prime address in one of Dubai's most vibrant communities. Photos are for illustration purposes only. Property Details: - 1 Spacious Bedroom - Bright Living and Dining Area - Built-in Wardrobes - Well-Maintained Bathroom - Balcony with Community Views - Central Air Conditioning - 1 Allocated Parking Space - Well-Maintained Apartment - Ideal for End Users or Investors Building Highlights: - Located in Churchill Residency Tower - Prime Business Bay Location - Swimming Pool and Fully Equipped Gym - 24/7 Security and Concierge Services - Covered Parking - High-Speed Elevators - Close to Downtown Dubai and Burj Khalifa - Minutes from Dubai Mall - Easy Access to Sheikh Zayed Road and Al Khail Road - Surrounded by Restaurants, Cafés, Supermarkets, and Retail Outlets
Расположение
Churchill Residency Tower, Churchill Towers, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
