- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 650 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 923 AED
- Срок сдачи
- Q2 2025
На 29% выше типичного уровня для «Business Bay · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 10% из 340 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 340: «Business Bay · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,7%
Чистая доходность · Оценка
3,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 30,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 87 692 AED
- Сервисный сбор
- −11 700 AED
- Управление
- −4 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 100 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 650 кв. фут (60 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q2 2025
- Застройщик
- Select Group
- Проект
- Peninsula Phase 3 By Select Group
- Здание
- Peninsula Three
- Разрешение DLD
- 71406205844
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Designed for contemporary urban living, this stunning residence offers panoramic views of the Burj Khalifa and Dubai Canal, combining sophistication, comfort, and convenience in one exceptional address. Property Details - 1 Bedroom - 1 Bathroom - 1 Alloted Parking Space - BUA: 650 sq. ft - Full Canal View - Large Balcony - High Floor Highlights & Features - Private balcony with breathtaking Burj Khalifa and canal views - Modern interiors with upgraded finishes - Fully equipped gymnasium and resort-style swimming pool - Basement and covered parking - 24/7 security and access control - Public park and retail outlets within the community - Restaurants, cafes, and shopping mall just steps away - Easy access to major roads and public transport Developed by Select Group, Peninsula 3 – The Plaza represents the essence of luxury waterfront living in Business Bay. The development offers a vibrant community atmosphere surrounded by scenic promenades, boutique retail, and fine dining options — all while being moments away from Downtown Dubai and the city’s most iconic landmarks. Live where modern design meets waterfront elegance — Peninsula 3 is more than a home; it’s a lifestyle.
Расположение
Peninsula Three, Peninsula, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
