- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 657 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 892 AED
- Срок сдачи
- Q2 2025
На 27% выше типичного уровня для «Business Bay · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 11% из 340 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 340: «Business Bay · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,7%
Чистая доходность · Оценка
3,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 30,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 87 692 AED
- Сервисный сбор
- −11 826 AED
- Управление
- −4 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 100 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 657 кв. фут (61 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q2 2025
- Застройщик
- Select Group
- Проект
- Peninsula Phase 3 By Select Group
- Здание
- Peninsula Three
- Разрешение DLD
- 71406143294
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Property Highlights: - Built-Up Area: 657 sq. ft. - 1 Bedroom, 1 Bathroom - Unfurnished - Landmark View - High ROI - Balcony - Covered Parking Community and Lifestyle Amenities: - Shared pool and lap pool - Fully equipped shared gym - Outdoor yoga deck - Running and walking tracks - Tennis and padel courts - Basketball court and skate park - Children's pool and play area - 66,000 sq. ft. community mall - 4 km Peninsula Promenade along Dubai Water Canal - Co-working space in lobby - 24/7 security - Central A/C - Built-in wardrobes and kitchen appliances Location and Connectivity: Peninsula Three sits along the Dubai Water Canal in Business Bay, one of Dubai's most sought-after urban communities. Residents enjoy direct access to the 4-kilometre Peninsula Promenade, waterfront dining, and a 66,000 sq. ft. community mall with pharmacies, supermarkets, and F&B outlets. Bay Avenue Mall and Bay Avenue Park, with its jogging tracks and green spaces, are also close by, complemented by a vibrant café culture and a wide selection of international restaurants. The community is well-connected via Sheikh Zayed Road and Al Khail Road, with the Business Bay Metro Station easily accessible. Downtown Dubai, Dubai Mall, and DIFC are all within close reach, making this an ideal base for professionals and urban lifestyle seekers alike.
Расположение
Peninsula Three, Peninsula, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
