- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 864 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 431 AED
- Срок сдачи
- Q1 2027
На 7% выше типичного уровня для «Business Bay · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 40% из 340 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 340: «Business Bay · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,3%
Чистая доходность · Оценка
2,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 35,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 87 692 AED
- Сервисный сбор
- −15 552 AED
- Управление
- −4 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 864 кв. фут (80 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2027
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Canal Crown
- Здание
- Canal Crown 1
- Разрешение DLD
- 71504119442
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
For Sale: 1 Bedroom Apartment in Canal Crown 1, Business Bay, Dubai Property Details: Size: 871 sqft Price: AED 2,250,000 Status: Off plan, Brand New Furnishing: Unfurnished Bathrooms: 1 Floor: High Floor View: Community and Waterfront Views Key Features & Amenities: Modern open kitchen equipped with premium kitchen appliances Spacious balcony offering serene waterfront and community views Basement and covered parking facilities Pet friendly community Elevator access with secure lobby and concierge services Central air conditioning and individual AC system Private and shared swimming pools including children s pool Fully fitted interiors suitable for immediate customization Shared gym and spa facilities Children's play area within the community 24/7 security and electricity & water supply included Close proximity to Business Bay Metro Station, enhancing connectivity This investment property offers a unique opportunity to own a home in a vibrant waterfront community with premium lifestyle features and excellent connectivity. Canal Crown 1 is designed to deliver privacy, luxury, and convenience, making it ideal for professionals, families, and investors alike. This listing is presented by fam Properties on behalf of DAMAC.
Расположение
Canal Crown 1, Canal Crown, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
