- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 997 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 754 AED
На 23% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 77% из 340 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 340: «Business Bay · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,1%
Чистая доходность · Оценка
3,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 30,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 87 692 AED
- Сервисный сбор
- −17 946 AED
- Управление
- −4 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 251 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 997 кв. фут (93 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- J ONE Tower A
- Разрешение DLD
- 71152195574
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Welcome to J One Tower A in the heart of Business Bay, Dubai. This exquisite 1-bedroom apartment offers a perfect blend of contemporary living and luxury, featuring 997.92 sq. ft. of meticulously designed space with stunning views of iconic landmarks and serene waters. Key Highlights: - Spacious layout with 1 bedroom and 2 bathrooms - Built-in kitchen appliances and modern furnishings - Private garden, jacuzzi, and pool for ultimate relaxation - Comprehensive amenities including a gym, spa, and children’s play area - Security and concierge services for peace of mind - Covered parking, pets allowed, and Vastu-compliant design - Excellent investment opportunity in a thriving community Nearby Facilities: Nearest school: Dubai International School – 1.5 km Nearest restaurant: The Dubai Mall Food Court – 1 km Nearest airport: Dubai International Airport – 14 km This apartment's layout maximizes comfort and style, ideal for end-users seeking a vibrant lifestyle or investors aiming for rental potential. Business Bay offers exceptional dining, shopping, and entertainment options, making it a premier destination in Dubai. Don’t miss out on this unique opportunity to own a piece of luxury.
Расположение
J ONE Tower A, J ONE, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
