- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 627 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 515 AED
На 33% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 89% из 340 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 340: «Business Bay · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,4%
Чистая доходность · Оценка
6,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 15 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 87 692 AED
- Сервисный сбор
- −11 286 AED
- Управление
- −4 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 050 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 627 кв. фут (58 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Mayfair Tower
- Разрешение DLD
- 7129173900
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Можно с животными
- Охрана 24/7
Описание
Unit Rented at AED 60000 Notice not served but can be arrange .For viewing let us know any time we also have other option for sale ,vacant unit on different price Mayfair Tower Business Bay offers a practical layout with a mix of tiled and wooden flooring. The unit includes an open-plan living area with kitchenette, one bathroom, and a balcony with canal and marina views. Large windows in the bedroom and living space provide natural light and a clear outlook towards the waterfront and city skyline. Key Features: 1 Bedroom 1 Bathroom Open-plan living area Kitchenette layout Built-in wardrobe Balcony access Marina and canal view Downtown city view Tiled and wooden flooring Unfurnished unit Amenities: Swimming pool Gymnasium Jacuzzi Sauna and steam room Terrace garden Covered parking High-speed elevators 24/7 security CCTV surveillance Retail area in building Mini-mart and restaurants Pet shop and gents salon Located in Business Bay, this apartment benefits from canal-side surroundings and access to nearby lifestyle and business facilities. The building is well-connected to Al Khail Road and Sheikh Zayed Road, supporting convenient access across Dubai. Public transport options, including nearby bus stops and Business Bay Metro Station, add further connectivity for daily commuting. The wider Business Bay area provides a range of supermarkets, cafes, and restaurants within a short distance. Downtown Dubai, including The Dubai Mall, Burj Khalifa, and The Dubai Fountain, can be reached in around 10–15 minutes by car, offering shopping, leisure, and entertainment choices. Residents of Mayfair Tower have access to essential on-site services and shared recreational facilities, making it suitable for tenants seeking a central location. The apartment’s waterfront and city views, combined with building amenities, support a straightforward residential op
Расположение
Mayfair Tower, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
