- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 720 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 167 AED
- Срок сдачи
- Q2 2023
На 5% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 58% из 340 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 340: «Business Bay · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,7%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 87 692 AED
- Сервисный сбор
- −12 960 AED
- Управление
- −4 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 440 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 720 кв. фут (67 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q2 2023
- Застройщик
- Select Group
- Проект
- 15 Northside
- Здание
- 15 Northside Tower 2
- Разрешение DLD
- 71331800994
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Offering a smart layout with stylish interiors and a stunning full canal view, this apartment is an excellent opportunity for both end users and investors. The property combines comfort, convenience, and strong rental appeal in one of Dubai’s fastest-growing areas. Property Details: 1 Bedroom Fully Furnished Full Canal View Smart Layout Stylish Interiors Ready for Immediate Transfer Ideal for End Users & Investors Building Amenities: Swimming Pool Indoor & Outdoor Gym Jacuzzi & Sauna Rooftop Garden Direct Canal Promenade Access Walking Distance to Cafés, Supermarkets & Retail Located in 15 Northside Tower B, Business Bay, residents enjoy a prime waterfront lifestyle with easy access to Downtown Dubai, Dubai Mall, Burj Khalifa, DIFC, and major business hubs. The area is experiencing significant growth, with upcoming luxury developments, branded residences, Downtown’s first beach and beach club, and a nearby yacht club, creating strong future demand and investment potential.
Расположение
15 Northside Tower 2, 15 Northside, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
