- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 806 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 675 AED
На 26% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 81% из 340 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 340: «Business Bay · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,6%
Чистая доходность · Оценка
4,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 22,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 87 692 AED
- Сервисный сбор
- −14 508 AED
- Управление
- −4 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 650 001 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 806 кв. фут (75 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Clayton Residency
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
This 1-bedroom apartment in Clayton Residency in Business Bay is offered for sale and comes fully furnished with a modern layout. Located on a mid-level floor, the home features a well-styled living area, primary bedroom, and open-plan kitchen, all finished with wood-effect flooring and good natural light. Key Features: * 1 Bedroom * 2 Bathrooms * Furnished and upgraded * Open-plan living area * Primary bedroom with large windows * Modern kitchen with breakfast bar * Wood-effect flooring * Built-in storage * Canal and skyline views * Allocated parking space Amenities: * Swimming pool * Gym or health club * Jacuzzi * Balcony or terrace * Lobby in building * CCTV security * Security staff * Pet-friendly community * Kids play area * Day care facility in building * Cafeteria or canteen * ATM facility Positioned in Business Bay, the apartment benefits from proximity to Dubai Canal, Burj Khalifa, and Downtown Dubai. Residents enjoy easy access to Marasi Drive, Sheikh Zayed Road and Ras Al Khor Road, providing straightforward connectivity to major business districts such as DIFC and Dubai Design District. Residents enjoy concierge services, multiple elevators, maintenance, and cleaning, with supermarkets, cafés, salons, nurseries, Bay Avenue Mall, and Dubai Mall all nearby. Business Bay is a vibrant mixed-use community offering waterfront promenades, excellent public transport, and easy access to major business and leisure destinations across Dubai.
Расположение
Clayton Residency, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
