- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 823 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 491 AED
- Срок сдачи
- Q1 2027
На 10% выше типичного уровня для «Business Bay · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 37% из 340 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 340: «Business Bay · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,4%
Чистая доходность · Оценка
2,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 34 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 87 692 AED
- Сервисный сбор
- −14 814 AED
- Управление
- −4 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 823 кв. фут (76 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2027
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Canal Crown
- Здание
- Canal Crown 1
- Разрешение DLD
- 71504112792
Удобства
- Балкон
- Крытая парковка
- Бассейн
Описание
This well-designed residence offers 823 sq. ft. of contemporary living space with premium finishes, making it an ideal choice for both investors and end users seeking a luxury waterfront lifestyle in one of Dubai’s most desirable communities. Property Details: • 1 Bedroom • 2 Bathrooms • Built-Up Area: 823 Sq. Ft. • Off-Plan Property • Spacious Living & Dining Area • Open Kitchen with Premium Design • Built-in Wardrobes • Balcony with Canal & Skyline Views • Floor-to-Ceiling Windows Development Features: • Luxury waterfront development by DAMAC Properties • Architecture inspired by de GRISOGONO design concepts • Direct access to Dubai Canal promenade • Swimming Pools • Fully Equipped Fitness Centre • Landscaped Leisure Areas • Observation Deck • Spa & Wellness Facilities • 24/7 Security Location Highlights: • Prime Business Bay Location • Directly on Dubai Canal • Minutes from Downtown Dubai • Close to Dubai Mall & Burj Khalifa • Easy Access to Sheikh Zayed Road • Close to Metro Stations and Major Transport Links • Surrounded by Dining, Retail & Entertainment Destinations This apartment combines modern design, premium finishes, and world-class amenities, making it an excellent investment opportunity with strong capital appreciation potential in one of Dubai’s most prestigious waterfront destinations.
Расположение
Canal Crown 1, Canal Crown, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
