- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 857 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 359 AED
На 40% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 96% из 340 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 340: «Business Bay · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,7%
Чистая доходность · Оценка
5,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 87 692 AED
- Сервисный сбор
- −15 426 AED
- Управление
- −4 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 835 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 857 кв. фут (80 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Safeer Tower 1
- Разрешение DLD
- 7117485369
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Safeer Tower 1 is the perfect home and the most prime location in Business Bay. With its close proximity to the iconic Burj Khalifa and one of the world’s most revered shopping destinations, the Dubai Mall, enjoy the modernity of Dubai’s development and settle into the lap of the city centre. Property Details: * One-bedroom apartment * 857.02 Sq Ft * Unfurnished * One parking space Amenities and Services: * 24-Hour Security * High-Speed Elevator * Retail Outlets * Landscaped swimming pool * Gymnasium with separate men/women changing rooms * Sauna & Steam * Panoramic Fitness Centre * Open-air gym * Lobby and Receptionist area * Pool and relaxation area * Kids playground * Individual parking with areas * Advance security and CCTV It is located on one of the busiest roads of Dubai, which is Sheikh Zayed Road. It has good underground train connectivity; also, taxis are readily available at any time. Broker Details: BRN – 30873 RERA Registration Number – 22977
Расположение
Safeer Tower 1, Safeer Towers, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
