- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 746 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 681 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
На 18% выше типичного уровня для «Business Bay · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 25% из 340 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 340: «Business Bay · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,5%
Чистая доходность · Оценка
3,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 32,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 87 692 AED
- Сервисный сбор
- −13 428 AED
- Управление
- −4 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 746 кв. фут (69 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Safa Two
- Здание
- Safa Two
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Developed to redefine upscale urban living, this iconic residence offers breathtaking views, premium finishes, and seamless access to Dubai’s most renowned destinations. Property Details: 1 Bedroom 2 Bathrooms Built-Up Area: 746 Sq. Ft. 1 Allocated Parking Space Handover: Q2 2027 World-Class Amenities: Infinity Swimming Pool Exclusive Beach Club State-of-the-Art Fitness Centre Luxury Spa & Wellness Facilities Children's Play Area Jogging & Walking Tracks Beautifully Landscaped Gardens Retail Shops & Fine Dining Outlets Business Lounge & Meeting Facilities 24/7 Concierge & Security Services Pet-Friendly Community Prime Location: Ideally located on Sheikh Zayed Road, Safa Two offers outstanding connectivity to Dubai's major landmarks. Residents are just minutes away from Burj Khalifa, Dubai Mall, City Walk, and Dubai International Airport, making it an ideal choice for both homeowners and investors seeking luxury, convenience, and long-term value.
Расположение
Safa Two, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
