- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 898 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 561 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 13% выше типичного уровня для «Business Bay · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 33% из 340 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 340: «Business Bay · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,9%
Чистая доходность · Оценка
2,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 39 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 87 692 AED
- Сервисный сбор
- −16 164 AED
- Управление
- −4 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 898 кв. фут (83 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Canal Crown 2
- Здание
- Canal Crown 2
- Разрешение DLD
- 71665417365
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Discover modern waterfront living at Canal Crown 2, a premium residential development by DAMAC in the heart of Business Bay. Set along the Dubai Water Canal, the project offers a prime location with convenient access to Downtown Dubai, Dubai Mall, Burj Khalifa, DIFC, and major road networks, making it an excellent choice for both homeowners and investors. This off-plan resale apartment is located on the 11th floor and offers . The property features one spacious bedroom, two modern bathrooms, and a well-planned layout designed to maximize space, comfort, and natural light. Contemporary interiors and quality finishes create a stylish living environment suitable for everyday living or investment. Residents can enjoy a selection of modern amenities, including a swimming pool, fitness centre, landscaped outdoor spaces, children's play area, retail outlets, concierge services, and 24-hour security. Business Bay is one of Dubai's most established communities, offering a vibrant mix of residential, commercial, dining, and leisure destinations. With its central location, waterfront setting, and excellent connectivity, Canal Crown 2 presents an outstanding opportunity to own a premium property in one of Dubai's most desirable neighbourhoods.
Расположение
Canal Crown 2, Canal Crown, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
