- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 833 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 881 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 27% выше типичного уровня для «Business Bay · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 12% из 340 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 340: «Business Bay · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,7%
Чистая доходность · Оценка
2,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 39,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 87 692 AED
- Сервисный сбор
- −14 994 AED
- Управление
- −4 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 833 кв. фут (77 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Canal Crown 2
- Здание
- Canal Crown 2
- Разрешение DLD
- 71498406175
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
JnA House pleased to presents this elegant 1-Bedroom Apartment in Canal Crown 2, one of Dubai's most prestigious waterfront developments. Designed with contemporary architecture and premium finishes, this spacious apartment offers a perfect blend of luxury, comfort, and investment potential. Located in a prime waterfront community, residents enjoy stunning canal views, world-class amenities, and excellent connectivity to Downtown Dubai, Business Bay, and Sheikh Zayed Road. Property Features: - 1 Spacious Bedroom - Bright Living & Dining Area - Modern Open Kitchen - Premium Finishes - Floor-to-Ceiling Windows - Private Balcony - Built-in Wardrobes - Covered Parking Community Amenities: - Infinity Swimming Pool - Fully Equipped Gymnasium - Children's Play Area - Landscaped Gardens - Retail & Dining Outlets - 24/7 Security & Concierge - Easy Access to Major Roads - Minutes from Downtown Dubai and Dubai Mall
Расположение
Canal Crown 2, Canal Crown, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
