- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 896 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 065 AED
На 9% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 63% из 340 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 340: «Business Bay · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,8%
Чистая доходность · Оценка
3,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 31,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 87 692 AED
- Сервисный сбор
- −16 128 AED
- Управление
- −4 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 150 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 896 кв. фут (83 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- J ONE Tower A
- Разрешение DLD
- 71152205632
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Designed with comfort and style in mind, this residence features a bright open-plan layout, floor-to-ceiling windows, and tasteful modern interiors. The living area is beautifully furnished with a soft neutral palette, creating a warm and sophisticated atmosphere. From the lounge, residents can step onto the private balcony and enjoy relaxing canal views. The bedroom is spacious and well-appointed, featuring a premium upholstered bed, built-in wardrobes, stylish bedside tables, and large windows that bring in natural light. The kitchen is fully fitted with sleek cabinetry, quality appliances, and a dedicated dining area, making the apartment both practical and elegant. Located in the architectural J One Tower, this apartment offers the perfect balance of luxury, convenience, and connectivity. Set along Marasi Drive, residents are moments away from Downtown Dubai, Dubai Mall, Burj Khalifa, Sheikh Zayed Road, restaurants, cafés, retail outlets, and the Business Bay waterfront lifestyle. Property Details 1 Bedroom 2 Bathroom Storeroom Fully furnished Canal view Balcony Bright living and dining area Fully fitted kitchen Built-in wardrobes Modern bathroom Well-maintained condition Ready to move in Location Highlights Business Bay Canal views Prime waterfront location Easy access to Downtown Dubai - 8 minutes to Dubai Mall - 15 minutes to Palm Jumeirah - 15 minutes to Dubai International Airport - 20 minutes to Dubai Marina Close to restaurants, cafés, supermarkets, and retail Ideal for end users and investors Excellent connectivity to Sheikh Zayed Road and Al Khail Road This premium canal-facing apartment is an excellent choice for those seeking a stylish home or a high-demand investment in the heart of Business Bay.
Расположение
J ONE Tower A, J ONE, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
